空き家管理・不動産売却サポート
古賀市・糟屋郡の空き家問題、そのまま放置していませんか？
こんなお悩みはありませんか？
- 親が亡くなり、実家が空き家になってしまった。名義変更（相続登記）の期限が迫っている。
- 相続した不動産をどうすればいいかわからない。売却したいが手続きが複雑そう。
- 空き家を放置していて、固定資産税・管理費・近隣トラブルが心配。
- 遠方に住んでいて、古賀市・糟屋郡の実家を管理できない。
2024年4月から相続登記が義務化されました。相続を知った日から3年以内に登記しないと、10万円以下の過料が課せられます。空き家の放置は固定資産税の増加・特定空き家指定・近隣トラブルなど多くのリスクを生じさせます。今すぐ対策を始めることが重要です。
空き家管理から不動産売却まで一括サポート
めんたいこグループは、司法書士事務所・行政書士事務所・不動産会社が一体となって、空き家・相続不動産の問題をワンストップで解決します。複数の業者に相談する手間なく、古賀市・糟屋郡エリアの地域密着型サービスでスムーズに対応します。
サービス内容
| 相続登記（名義変更） | 被相続人名義の不動産を相続人名義に変更。義務化対応も含めてサポート。 |
|---|---|
| 空き家管理サービス | 定期巡回・草刈り・清掃・換気など。遠方の方も安心してお任せください。 |
| 不動産売却サポート | 相続登記完了後の売却まで一貫対応。査定・価格交渉・契約まで全て対応。 |
| 空き家活用相談 | 売却・賃貸・リノベーション・解体など、最適な活用方法をご提案。 |
| 遺品整理・清掃連携 | 提携業者と連携し、遺品整理から売却準備まで一括対応。 |
相続登記×不動産売却のワンストップ対応（費用・流れ）
ご相談の流れ
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01
無料相談・ご依頼
お電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。相続登記・空き家管理・売却のどの段階からでもご相談いただけます。
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02
現地調査・書類確認
不動産の登記情報・相続関係書類を確認します。必要書類の収集もサポートします。
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03
相続登記（名義変更）
司法書士が法務局に申請し、相続人名義への変更を行います。義務化対応も含めて安心です。
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04
空き家管理 or 売却
管理希望の場合は管理プランをご提案。売却希望の場合は不動産会社が査定・売却活動を開始します。
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05
売却完了・引渡し
契約・引渡しまで一貫してサポート。売却後の税務相談もFP・税理士と連携して対応します。
費用の目安
| 相続登記（不動産1件） | 8万円〜（登録免許税・実費別） |
|---|---|
| 空き家管理（月額） | 詳しくはお問い合わせください |
| 不動産売却仲介手数料 | 売買代金の3%＋6万円（税別）以内 |
※相続の規模・不動産の状況により費用は変動します。初回相談無料。お気軽にお問い合わせください。
よくあるご質問（FAQ）
- Q. 空き家を相続したが、登記名義が古いまま。どうすればいい？
- A. 相続登記（名義変更）は2024年4月から義務化されました。放置すると過料のリスクがあります。当事務所では相続登記から不動産売却まで一括対応しています。まずは無料相談をご利用ください。
- Q. 古賀市の空き家管理にはどれくらい費用がかかりますか？
- A. 空き家管理の費用はサービス内容によって異なります。定期巡回・草刈り・清掃などをパッケージ化したプランをご用意しています。詳しくはお問い合わせください。
- Q. 相続した不動産を売却する場合、司法書士に頼む必要がありますか？
- A. 不動産売却に際して、まず相続登記（名義変更）が必要です。名義変更のないまま売却はできません。当グループでは相続登記と不動産売却をワンストップで対応しており、お客様の手間を大幅に軽減できます。
- Q. 空き家を売却せず、管理のみ依頼することは可能ですか？
- A. はい、可能です。売却か管理か迷っている方も含め、まずはご相談ください。空き家の状態・立地・将来のご希望を踏まえて最適なご提案をいたします。